房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付23万,月供3068元
发布信息 发布公司 明优房产
营业执照92321281MA1YL6EBXF
发布时间2024-11-19
更新日期 2024-11-19
房源概况
鲁烨
4.8
佣金≤1.0% 明优房产 明优房产明优总店
报价
95.8
电话咨询
核心卖点
【户型介绍】2015年建成,3室2厅1卫,南北通透,户型方正,空间利用大,餐厅客厅可分离,正规三居。清水房,可直接装修,节省费用。电梯直达,楼层好,朝向良好,采光通风俱佳。
【装修与设施】清水房,可自由设计,节省装修费用。室内空间宽敞,功能区分明。
【环境】小区环境幽静,绿化多,道路规划合理,休闲设施齐全,提供自然舒适的居住环境。
【优势】电梯直达,楼层优越,南北通透,朝向良好,居住舒适度高。
业主心态
房主因置换房产和工作调动,诚意出售此房。手续齐全,随时可配合看房。我与房主关系良好,信任有加,可协助双方友好沟通。房主对我充满信心,相信我能促成一次愉快的交易。
服务介绍
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小区均价

8745元/㎡ 2.4%

小区户数

1129户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.9

绿化率

30.0%

小区图片
  • 轨道交通

    南门对面有公交站台,可在此乘坐13路公交车,22路公交车,13路公交汽车经两站可到达人民医院

  • 小区户型

    小区有两梯三户,一梯两户和多层各种户型,南北通透。优选大户型,123平三房两卫为主力户型适合改善需求

  • 小区设施

    小区西门入口处,有豪华喷泉 靠近16号楼、17号楼有70平方左右的儿童乐园滑梯,是儿童玩耍的好地方

  • 生活配套

    向东400米有万达广场,共有4层,负一楼为家得乐超市,1楼大门向前70米处有提供儿童玩耍的游乐园。

  • 房屋品质

    小区开发商为泰州双弘置业有限公司,2014年毛坯交房,户型方正紧凑,干湿区分明,空间利用率挺高的

  • 小区不足

    小区未执行人车分离,地面停车位也不充足。造成汽车电动车乱停乱放。有待物业调整管理,使车辆有序停放。

房价走势
观澜湾
8745元/㎡
小区单价
2.4%
比上月
兴化市区
9271元/㎡
商圈单价
-1.29%
比上月
实地核验
95.8
8119.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共11层)
118
毛坯
南北
2015年竣工/普通住宅
满二年有电梯
鲁烨
4.8
佣金≤1.0%
明优房产
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